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房产股罕见全线上涨机构预测或是触底反弹

  澳门论坛资料。今年上半年,各个城市尤其是一线城市对楼市的管控区趋严,不少城市上半年房产销售增速收紧,更有少数城市部分业务板块呈下跌趋势。在股市上,房产板块一度现跌停潮。

  8月9日,房地产板块再度上演了批量高幅上涨的一幕,金地集团、保利、万科的股票涨幅超过了5%。此前,房地产行业刚刚经历过一轮密集调控,政策出现收紧。因此,股票“飘红”也是在“预料之外”。

  数据显示,A股房地产板块中有114只股票上涨,3只股票平盘,16只股票出现下跌。

  在整个房地产板块中,冠城大通股票涨幅最高,俏妃张帆:女性生殖大健康乡村振兴语境下伟大的事业封住了涨停板,达到了9.95%,报收4.42元/股。金地集团在上午涨停,下午开盘后,金地集团的股票小幅震荡,股价报收9.97元/股,涨幅达到了8.84%。保利地产、万科A、金科股份的股价也出现了大幅上涨,涨幅分别为7.53%、6.99%、5.59%。

  港股方面,梦东方和奥克斯国际的涨幅超过了15%,荣万家的涨幅超过了10%,新城发展、绿城中国等企业涨幅超过了8%。整个港股房地产板块中,136只股票出现上涨,60只股票下跌,94只股票出现平盘。

  数据显示,2021年前7月,TOP100房企销售额均值为794.7亿元,增长率均值达到了36.2%。同时,已经有21家房企的销售额突破了千亿元,相比较2020年同期增加了21家。

  尽管关于房产估值低的声音不绝于耳,但从销售额来看,大型企业仍然有市场增量。

  对于房地产板块今日出现的这波上涨,市场颇为意外。有分析师认为,政策端收紧以及利润率走弱等利空因素的释放已经较为充分,当前第二批集中土拍利润率已经有了企稳回升的迹象,基本面降速趋势下,房价上涨压力也有所迟缓。而尽管短期或仍有部分城市加码调控、问题房企信用事件等风险扰动,但板块估值和仓位均已经达到了历史新低,或将迎来一波反弹行情。

  也有机构表示,一些基本面表现不错的房企,在下一轮集中拿地和房屋销售方面依然具有优势,企业能够更好地在新的调控环境中做出应对。返回搜狐,查看更多